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Article ajouté le : 13.10.2017

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Gestion locative

IRL : la hausse se poursuit !

La nouvelle valeur de l'indice de référence des loyers (IRL), indice à utiliser pour réviser le montant d'un loyer dans le cadre d'un bail d'habitation régi par la loi du 6 juillet 1989, vient d'être publiée. Et cela donne quoi ?

Pour l'indice IRL... Rappelons que, dans un bail portant sur la location nue ou en meublé d'un logement, à titre de résidence principale, on peut insérer une clause d’indexation qui permettra ensuite, chaque année, de réviser le montant du loyer au vu d'un indice de référence. Le seul indice pouvant être utilisé est l’indice de référence des loyers (IRL), indice publié chaque trimestre par l’INSEE. À défaut de précision contractuelle concernant la date de référence pour la révision, le loyer doit être révisé au vu du dernier indice IRL publié à la date de signature du bail (loi du 6 juillet 1989, articles 17-1 et 25-9 III).

La hausse se poursuit... La valeur de l'indice IRL du 3ème trimestre 2017, publié par l'INSEE le 12 octobre 2017, puis au Journal Officiel du 13 octobre 2017, a été fixée à 126,46. L'indice est en hausse (+ 0.90 %) par rapport à l'IRL du 3ème trimestre 2016. En variation annuelle, il s'agit de la plus forte hausse depuis le troisième trimestre 2013.

 

 

L'indice IRL, fixé à la valeur de 126,46 pour le troisième trimestre 2017, poursuit sa progression à la hausse en variation annuelle (+ 0,90 %).

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