L

    Un « intrus » lors d’un état des lieux ?

    Un état des lieux d’entrée (EDLE) ou de sortie (EDLS) est organisé avec un locataire pour son logement. Sur place, vous découvrez qu’un tiers est venu à sa place, ou qu’il est venu...

    Un souci avec une peinture « jaunie » à la sortie ?

    La Cour de cassation a été récemment amenée à se prononcer, une seconde fois, sur la possibilité reconnue à un bailleur de « facturer » le coût d’une remise en peinture...

    Où un locataire n’a pas débarrassé (tous) ses meubles...

    En faisant un premier tour rapide d’un logement pour la dresse d’un état des lieux de sortie (EDLS), vous découvrez que le locataire n’a pas débarrassé les lieux de divers (gros) meubles...

    États des lieux : le décret « Alur » a été publié !

    La loi Alur du 24 mars 2014 avait prévu qu’un décret vienne définir des « modalités » d’établissement d’un état des lieux (EDL) d’entrée ou de sortie. Après deux...

    État des lieux : où il est fait appel à un huissier...

    Nous sommes régulièrement interrogés par des abonnés sur les frais à supporter lorsqu’il est fait appel à un huissier pour l’établissement d’un état des lieux (EDL) d’entrée...

    Location meublée : zoom sur les « équipements »

    Pour louer un logement en « meublé » à titre de résidence principale, y compris à des étudiants, un bailleur (ou un mandataire chargé de la location) doit désormais tenir compte...

    Détecteurs de fumée : obligatoires ?

    Certains démarcheurs ou de (futurs) locataires peuvent venir vous expliquer qu’il revient désormais aux bailleurs, à la suite de la loi Alur, d’équiper d’un détecteur de fumée les...

    Où la peinture a jauni, le bailleur peut-il voir rouge ?

    Lors de l’état des lieux de sortie d’un locataire, vous constatez que la peinture blanche à l’origine des murs et plafonds a fort jauni... Pouvez-vous facturer des frais de remise en...